Главная Ру-новости 10.09. Как оформить доверенность на продажу недвижимости в России, если над родственником установлена опека в иностранном государстве?

10.09. Как оформить доверенность на продажу недвижимости в России, если над родственником установлена опека в иностранном государстве?

10 сентября 2024 года.

МОСКВА, Консульский департамент МИД России.

В дипломатические представительства и консульские учреждения Российской Федерации периодически поступают подобные обращения родственников тех российских граждан, которые постоянно проживают за рубежом и по состоянию здоровья (вследствие психического заболевания) не могут самостоятельно выразить свою волю и реализовать свои интересы.
Зачастую речь идет о выдаче от имени таких лиц доверенностей на право распоряжения имуществом на территории России и получения выплат, оформлении иных нотариальных документов.

В этой связи обращаем внимание, что удостоверение сделок (в том числе доверенностей) и волеизъявлений «от лица» гражданина, который не в состоянии самостоятельно (в устной или письменной форме) выразить свои намерения, не допускается российским законодательством.

Возможность действовать от имени совершеннолетнего гражданина возникает у лица (не являющегося его поверенным) только в случае признания такого гражданина недееспособным и установления в отношении него опеки.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации гражданская дееспособность физического лица определяется его личным законом. Опека над недееспособными совершеннолетними лицами устанавливается также по личному закону лица, в отношении которого имеет место указанная процедура.

Личным законом физического лица считается право страны, гражданство которой это лицо имеет. В случае если лицо наряду с российским гражданством имеет также иностранное гражданство, то его личным законом является российское право.

В отсутствие договора с иностранным государством, который предусматривал бы признание решений о недееспособности совершеннолетних граждан и установления над ними опеки, признание российской стороной упомянутых решений компетентных органов иностранного государства не представляется возможным.

В таких ситуациях рекомендовали бы заинтересованным лицам обращаться в суд на территории Российской Федерации с заявлением о признании российского гражданина недееспособным в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Вам также может понравиться: